金和天下在娄底第一个引入了都市复合中心大概念——豪布斯卡(HOPSCA)。豪布斯卡(HOPSCA)取自6个英文单词的首字母，其 中，H：HOTEL，酒店；O：OFFICE，写字楼；P：PARKING，停车场；S：SHOPPING，全方位购物；C：CONVENTION，会 议，会客，聚集客流，休闲、餐饮、娱乐；A：APPARTMENT，社区公寓。豪布斯卡作为当今地产模式的最高形式，是伴随着城市功能的综合化、规模化和 空间与流线组织复合化而顺应成长的一种全新的复合地产模式。1986年最先诞生于巴黎的拉德芳斯，是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅 于一体的城市综合体。

　　金和天下坐落于娄底城南新区的核心位置，吉星路与建设路的交会处，紧邻汽车南站、物流配送中心、轻轨站等城市交通动脉，周边聚集了娄底的行政核 心部门（娄底市建设局、市国土局、市环保局、市技术监督局、新市政府等）和多个现代高尚住宅区，占据了得天独厚的地理优势。该项目占地50000多平方 米，总建筑面积20多万平方米，投资总额6亿元。金和天下以IT数码、动漫科技为定位，在规划上，注重整体商业与区域的协调性，建成后将成为既特点鲜明又 与周边环境融为一体的商业中心；在商业形态上，时尚与传统相结合，最高端的科技前沿产业与传统行业完美融合；在功能定位上，金和天下项目规划了园林生态、 超大面积的IT数码动漫城、大型室内运动会所、国际化双语幼儿园和特色餐饮等主题商业街；体验式购物中心、星级酒店、商业大厦、生态写字楼和花园式住宅小 区，城市尚品，商业新核，财富领地，和谐社区。

　　金和天下项目自立项以来，就受到了众多商家的青睐。随着娄底南移北扩战略的实施，汽车南站的搬迁、孙水河风光带的修建、株山公园的改造和孙水公 园、吉星路、建设路的投入使用等，使得娄底市城南的发展速度非常惊人。同时，根据长株潭一体化“3+5”城市群的发展规划，娄底向水府庙靠拢，主动对接长 株潭，金和天下有着无与伦比的区域优势。豪布斯卡来了，全新地产商业变革开始了。金和天下的强势崛起，势必成为娄底新的商业中心，进行娄底财富的新布局！

　　对于项目本身，金和天下更注重项目内部人文景观品质的打造和小区配套设施的建设。该项目规划了近30000平方米的中心广场、40000平方米 的地下室等。不少业界人士表示，金和天下的开工，对提升娄底城南的商业价值，打造娄底宜居型高品质楼盘的新典范，建立了一个更新的人居标准，将会成为娄底 新的地标建筑。该项目由成环形分布的12栋（单元）建筑组成，楼距开阔（基本都沿建筑退让线周边布置），以湖为景，住宅以南北朝向为主。主出入口设在建设 路中段，宽阔气派的大门里面便是开阔的入口广场。再往里走，便是气势恢弘的湖面水体及中心绿化景观、自然山体（种植大树），正对主入口的是木制平台——湖 中舞台，沿湖设置了花池、景观平台、驳岸、排架、景观柱阵、休息凉亭、钓鱼台等。在次出入口处，将规划建设幼儿园，与主出入口呼应，做到步移景异，各具特 色。